Продажба−17% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 3 Септември 2025 Обновено: 3 Септември 2025
Продажба66 846 €1 310 €/м²
Очакван наем758 € /мес
Площ
51 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

13.6% / г.
Месечна вноска297 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 256% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен едностаен апартамент в м.Мисаря, гр.Созопол.

Апартаментът е с площ от 51,42 кв.м., разположен на втори етаж в модерна жилищна сграда. Жилището предлага удобно разпределение входно антре, светла всекидневна с кухненски бокс и трапезария, баня с тоалетна, склад и тераса. Жилището е с източно изложение. Апартаментът се продава на тапа с възможност за завършване до ключ според предпочитанията на новия собственик. Към имота има възможност за закупуване на гараж.

Район Мисаря е предпочитана зона за живеене и инвестиция в Созопол, благодарение на спокойната си атмосфера, просторните улици и бързия достъп до центъра на града и стария град. Наблизо се намират магазини, заведения, автобусни спирки, а плажът Харманите е на пешеходно разстояние. Районът се отличава с ново строителство, добра инфраструктура и удобства за целогодишно живеене.

Созопол е един от най-старите и красиви градове по българското Черноморие, съчетаващ уникално културно-историческо наследство и модерна курортна атмосфера. Старият град впечатлява с калдъръмени улички, възрожденски къщи и археологически находки, а новата част на града предлага разнообразие от заведения, магазини и развлекателни обекти. Прекрасните плажове, съчетанието на море, природа и история, правят Созопол предпочитано място както за отдих, така и за инвестиция в недвижими имоти.

Акт 15.

ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА! БЕЗ КОМИСИОНА ЗА КУПУВАЧА! Съдействаме за банков кредит.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 343 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района