Продажба

Едностаен апартамент в Созопол с изложение запад и асансьор

Област БургасСозопол
Публикувано: 8 Декември 2025 Обновено: 11 Август 2026
Продажба115 794 €2 363 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~37 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
49 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска514 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 20% · 19 299 €
  1. 96 495 €3 Септември 2025Първоначална цена
  2. 115 794 €▲ 19 299 € (20%) 18 Март 2026Повишение на цената
  3. 96 495 €▼ 19 299 € (16.7%) 2 Май 2026Намаление на цената
  4. 115 794 €▲ 19 299 € (20%) 30 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 37 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 2 363 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с една стая в гр. Созопол, област Бургас, част от нов комплекс на първа линия море.

Разпределение: жилището е с площ 49 кв.м, разположено на последния 4-ти етаж, с изложение запад и функционално разпределение.

Сградата е ново строителство от 2026 г., тухлено изпълнение, с асансьор и завършеност 'до ключ', включваща гранитогрес, боядисани стени и оборудвана баня.

Локацията предлага лесен достъп до плажа и удобствата на комплекса, който включва басейни, спортни площадки и зелени площи.

Подходящ имот за ползване на морето или инвестиция с балансирани удобства и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 514 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (101%).

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 394 дни. От публикуването цената е повишена с 19 299 € (20%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • изложение запад
  • функционално разпределение
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 20% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 394 дни.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  5. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна 49,09 кв.м

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района