Продажба+50% над пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 8 Декември 2025 Обновено: 3 Август 2026
Продажба115 794 €2 363 €/м²
Очакван наем758 € /мес
Площ
49 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.9% / г.
Месечна вноска514 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 148% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 20% · 19 299 €
  1. 96 495 €3 Септември 2025Първоначална цена
  2. 115 794 €▲ 19 299 € (20%) 18 Март 2026Повишение на цената
  3. 96 495 €▼ 19 299 € (16.7%) 2 Май 2026Намаление на цената
  4. 115 794 €▲ 19 299 € (20%) 30 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
В процес на строителство.
Очакван Акт 16 - юни 2026 г.

Представяме за продажба едностаен апартамент в най-новата фаза на хитовия комплекс на първа линия море на Каваците.

Имотът е с обща площ от 49,09 кв.м, разположен на 4-ти етаж с изложение запад.

Издава се в степен на завършеност 'до ключ':
настилки от гранитогрес във всички стаи;
боядисани стени;
ключове, контакти и осветителни тела;
оборудвани бани: душ, вградена структура с тоалетна чиния, мивка и бойлер;
външна входна врата и вътрешни интериорни врати във всяко помещение.

Две нови секции G и H:
Спокойна локация сред зеленината на вътрешния парк;
Комфортни планировки и благоприятно изложение;
Висококачествено строителство с красив дизайн;
Луксозни общи части;
Нов басейн в близост до сградите;
Спортните площадки ще бъдат изместени и обособени в предвидената нова зона за забавление и спорт;
Инфраструктура на територията, уникален ландшафт и басейни;
Лесен достъп до плажа и удобствата на комплекса;
На минути с кола от Созопол;
Отличен избор за инвестиция или за лично ползване.

Покупка без комисиона!

Апартаментите са студиа, двустайни и тристайни жилища с площ от 47,61 кв.м до 92,93 кв.м, разположени в 4-етажни сгради с функционално разпределени пространства.

Имотите са подходящи както за лично ползване, така и за отдаване под наем, с възможност за гарантиран доход.

Премиум удобства и услуги на територията:
разнообразие от прекрасни басейни и зони за отдих;
рецепция и охрана;
изискани ресторанти и барове;
медицински и СПА център;
детски площадки и стая за игри;
тенис корт и няколко спортни игрища;
мини маркет;
конферентна зала и бизнес услуги;
чист плаж със зони за релакс;
богат ландшафт на територия;
удобства за практикуване на водни спортове и много др.

Гъвкави условия за плащане:
първа вноска: 40% при подписване на договор;
втора вноска: ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-132099
Тел: 0882 813 612, 056 987 087
Отговорен брокер:Христо Вълчев
Без комисиона от купувача

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 20% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 342 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района