Продажба

Студио апартамент с веранда в Созопол, област Бургас

Област БургасСозопол
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба72 000 €1 531 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 319 имота)

Площ
47 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.6% / г.
Месечна вноска319 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 162% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 319 имота) — 1 531 €/м² срещу 1 607 €/м².

Студио апартамент с площ 47 кв.м. в гр. Созопол, област Бургас. Намира се на партерен етаж в жилищна сграда от 2025 г., построена с тухлено строителство.

Разпределението включва антре, помещение с обособен кухненски кът, зона за хранене и отдих, баня с тоалетна, тераса и просторна веранда от 23 кв.м., което осигурява допълнително външно пространство.

Сградата е нова, с акт 16 и без такса поддръжка към момента. Имотът е завършен 'на тапа', което позволява довършване според лични предпочитания.

Локацията е близо до природата и морето, като Созопол предлага спокойна среда и възможности за отдих. Районът е подходящ за сезонно или целогодишно ползване.

Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с външни площи в близост до морския бряг и природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 319 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (162%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • нова сграда
  • просторна веранда
  • без такса поддръжка
Недостатъци
  • завършен на тапа
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • помещение
  • баня
  • тераса
  • веранда

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района