Продажба

1-стаен апартамент на партер в Нов град, Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба81 500 €1 734 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
47 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.
Месечна вноска362 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 1 734 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с една стая в област Бургас, гр. Созопол, район Нов град. Имотът е разположен на партерен етаж със статут на магазин и се намира в сграда от 2025 година, построена с тухлено строителство.

Разпределението включва малка и светла дневна с кухня и трапезария, зона за спане, баня с тоалетна и самостоятелен вход от веранда, която функционира като малък двор.

Сградата е нова и поддържана, без такса за поддръжка, а жилището е след ремонт и обзаведено с нови мебели и техника.

Локацията е на около 10 минути пеша от Стария град на Созопол, което осигурява удобен достъп до централните части на града и неговите услуги.

Имотът е подходящ както за живеене целогодишно, така и за отдаване под наем поради функционалното си разпределение и местоположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 362 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (143%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • самостоятелен вход
  • близо до център
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • зона за спане
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района