Продажба−13% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 26 Май 2026

Продажба62 000 €1 377 €/м²

Очакван наем758 € /мес

Площ

45 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

14.7% / г.

Месечна вноска275 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 276% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 4.8% · 3 000 €

63 000 €4 Март 2026Първоначална цена
62 000 €▼ 1 000 € (1.6%) 31 Март 2026Намаление на цената
60 000 €▼ 2 000 € (3.2%) 26 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава едностаен апартамент на партерен етаж в к-с Санта Марина в Созопол. Подходящ за целогодишно живеене, хоум офис, почивки или инвестиция. Състои се от кът за спане, коридор, баня, кухненски кът и 15 кв. тераса. След освежителен ремонт. Мебелите и бяла техника са нови, в кухнята - пералня със сушилня, съдомиална, микровълнова, печка и цялата необходима посуда за комфортно готвене. Телевизор, гардероб, шкаф и разтегателен двуместен диван, двойно легло с нов матрак и чекмеджета за съхранение, кухненска маса и столове. Банята е с 80л. нов бойлер. В комплекса има охрана, 5 басейна с джакузи, детски площадки, фитнес на открито и закрито, собствен плаж, както и близо до плаж златна рибка, тенис кортове, два магазина, ресторанти, химическо чистене и пране, денонощна рецепция, банкомат и др.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 5% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.