медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 37 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~11 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 196% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 11 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 1 355 €/м² срещу 1 607 €/м².
Апартамент студио с площ от 44 кв.м, разположен във втори етаж на нов жилищен комплекс в м-т Мисаря, гр. Созопол.
Разпределението включва всекидневна с кухня, баня с тоалетна и слънчева тераса, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., оборудвана с асансьор и паркоместа, като имотът се предлага в степен на завършеност по БДС (шпакловка и замазка).
Локацията е в бързо развиващ се район близо до плаж Харманите, училище, спортен комплекс и нов медицински център, с подобряваща се инфраструктура и удобен достъп.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен имот в близост до природата с удобства за ежедневие и възможност за инвестиция в нов район.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 265 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (196%).
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 297 дни.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 297 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 37 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 180% от вноската
~ 518 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 241 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 170 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 205 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 148 €/мес