Продажба

Студио апартамент в Созопол с тераса и морска панорама

Област БургасСозопол
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба75 000 €1 785 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~7 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
42 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.3% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 156% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 7 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 1 785 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с една стая в комплекс Света София, гр. Созопол, област Бургас. Намира се на втори етаж от четириетажна сграда.

Разпределение включва антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, баня с тоалетна и тераса с гледка към гората и морето.

Сградата е ново строителство от 2022 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Комплексът е затворен и охраняем, разположен в близост до природни зони и морето.

Имотът е подходящ за ваканционно ползване с удобства за комфортен престой и лесна поддръжка.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 333 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (156%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • нова тухлена конструкция
  • тераса с гледка
  • асансьор и видеонаблюдение
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района