Продажба

1-стаен апартамент в Созопол, тухлено строителство, 3-ти етаж

Област БургасСозопол
Публикувано: 7 Септември 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба84 000 €2 000 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~16 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
42 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.
Месечна вноска373 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 139% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 2 000 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с една стая в гр. Созопол, област Бургас, разположен в тухлена сграда от 2010 г. на трети етаж от четири. Разпределението включва основна стая с възможност за отделна кухня и санитарен възел, подходящо за едно или двама души. Сградата е с асансьор и масивна външна врата, което осигурява допълнителна сигурност. Отоплението е на електричество, което може да повлияе на разходите за поддръжка. Локацията е близо до морския бряг и централната част на Созопол, осигуряваща удобен достъп до услуги и транспорт. Имотът е подходящ за лично ползване или като инвестиция за отдаване под наем, като съчетава компактност и функционалност в морски град.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 373 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (139%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тухлено строителство
  • асансьор
  • сигурен вход
Недостатъци
  • отопление на електричество

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района