Продажба

Едностаен апартамент с тераса в Созопол, първа линия море

Област БургасСозопол
Публикувано: 20 Август 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба96 000 €2 285 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~28 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
42 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска426 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 28 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 2 285 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с една стая в гр. Созопол, област Бургас, разположен на първа линия до плаж Харманите.

Разпределението включва коридор, дневна с кухня, зона за спане, баня с тоалетна и тераса с изглед към града.

Сградата е тухлена, построена през 2026 г., с асансьор и без такса поддръжка; имотът има индивидуални партиди за вода и електричество.

Локацията е близо до морето и предлага удобен достъп до плажа и градската инфраструктура на Созопол.

Подходящ е за целогодишно ползване или като ваканционен имот с функционално разпределение и удобства за комфортен престой.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 426 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (122%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • първа линия море
  • нова сграда
  • асансьор
  • индивидуални партиди
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневна с кухня
  • зона за спане
  • баня с тоалетна
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района