Продажба

Едностаен апартамент в Созопол с безплатно паркомясто

Област БургасСозопол
Публикувано: 2 Ноември 2025 Обновено: 2 Ноември 2025
Продажба62 000 €1 512 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
41 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10% / г.
Месечна вноска275 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 188% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 512 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с една стая в гр. Созопол, област Бургас, разположен на втори етаж от пететажна сграда. Имотът е с площ от 41 кв.м и включва широка тераса.

Разпределението е компактно и функционално, подходящо за ваканционен престой или краткосрочно ползване. Стаята е просторна, а общите части са ограничени до минимум, което подобрява използваемостта на жилището.

Сградата е тухлена, построена около 2009 г., с добре поддържани общи части, топлоизолация и фасада. Има асансьор и охрана, което допринася за удобството и сигурността на живущите.

Локацията е тих район на около 300 метра от плаж Смокиня, с възможност за ползване на басейн и безплатно паркомясто. Около комплекса има спокойна среда, подходяща за почивка.

Имотът е подходящ като ваканционно жилище с възможност за отдаване под наем чрез комплекса, което осигурява допълнителна практичност и потенциална доходност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 275 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (188%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • безплатно паркомясто
  • асансъор и охрана
  • близо до плаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 334 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна 44м2
  • едностайна 48м2

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района