Продажба

Студио апартамент в Созопол с гледка към морето

Област БургасСозопол
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба68 824 €1 811 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~8 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
38 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9% / г.
Месечна вноска305 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 170% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 1 811 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с една стая в нова жилищна сграда в гр. Созопол, област Бургас, близо до плажа на Каваци.
Разпределението включва студио с обща площ от 38 кв.м, като има и мазе от 4 кв.м, което увеличава полезната площ.
Сградата е тухлена, построена през 2027 г., с асансьор и паркоместа в подземен сутерен, осигуряващи удобство и сигурност.
Локацията е спокойна, на кратко разстояние от историческия център на Созопол и плажа, което предлага възможност за морски начин на живот.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище близо до морето с модерни удобства и лесен достъп до инфраструктурата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 305 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (170%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
  • близо до плаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студио 29.42 м2

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района