медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 143 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 319 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 212% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 319 имота) — 1 485 €/м² срещу 1 607 €/м².
Апартамент студио с площ от 37 кв.м, разположен в област Бургас, гр. Созопол. Имотът е на партерен етаж в нова жилищна сграда от тухлено строителство, планирана за завършване през 2027 г.
Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс и трапезария, баня с тоалетна и тераса, както и складово помещение. Пространството е компактно и функционално, подходящо за едно лице или двойка.
Сградата е с модерна визия и бутиков дизайн, оборудвана с асансьор и изградена с качествени материали, което гарантира добра енергийна ефективност. Апартаментът се предлага по БДС (шпакловка и замазка), което позволява индивидуално завършване.
Локацията е тиха и зелена, близо до новата болница, училище и магазини, на около 500 м от плаж Хармани и централната пешеходна зона на Созопол. Това осигурява удобство както за постоянно живеене, така и за сезонно ползване.
Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище в близост до морето с възможност за персонализиране на интериора.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 244 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (212%).
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 273 дни. От публикуването цената е повишена с 3 341 € (6.5%).
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 143 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 37 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 202% от вноската
~ 518 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 158% от вноската
~ 518 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 680 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 809 €/мес