Продажба

Едностаен апартамент в Созопол с паркинг в Лили Бийч

Област БургасСозопол
Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 20 Август 2026
Продажба62 000 €1 675 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
37 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10% / г.
Месечна вноска275 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 188% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 11.4% · 8 000 €
  1. 70 000 €6 Април 2026Първоначална цена
  2. 62 000 €▼ 8 000 € (11.4%) 20 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 1 675 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с една стая, разположен в комплекс Лили Бийч, гр. Созопол, област Бургас.
Разпределение: студио с площ от 37 кв.м на втори етаж от четири, подходящо за единично или двойно ползване.
Сградата е построена от тухла през 2015 г., с наличен асансьор и видеонаблюдение, а апартаментът е реновиран и обзаведен.
Комплексът предлага паркинг, басейн, фитнес и контрол на достъпа, като се намира на около 150 метра от плаж Каваци-Смокиня.
Подходящ за ползване като ваканционен имот или инвестиция с потенциал за отдаване под наем в туристически район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 275 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (188%).

От публикуването цената е намаляла с 8 000 € (11.4%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • паркинг включен
  • реновирано състояние
  • асансъор и видеонаблюдение
  • близо до плаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 11%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студио

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района