Наем−57% под пазара

Четиристаен мезонет с тераса в Белите брези, София

СофияБелите брези
Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Наем800 €4 €/м²
Площ
200 м²
Етаж
6 / 7
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 57% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 4 €/м² срещу 9 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Мезонет с площ от 200 кв.м. се намира в квартал Белите брези в град София. Имотът е разположен на 6-ти етаж от общо 7.

Разпределението включва на първия етаж входно антре, хол с кухненски бокс, спалня и тераса, а на втория две спални и баня с тоалетна, което осигурява удобство и функционалност за семейство.

Жилището е обзаведено и оборудвано, отоплението е на ТЕЦ, а изложението е южно, което допринася за добра естествена светлина.

Локацията предлага удобен достъп до метростанция, детска градина, супермаркет, спирки на градски транспорт и зони за спорт и отдих.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен дом с удобна локация и функционално разпределение.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Белите брези

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • тераса
  • близо до транспорт
Недостатъци
  • липса на информация за строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 57% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • тераса
  • спалня
  • баня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района