Наем−20% под пазара

Двустаен апартамент с паркомясто в Белите брези, София

СофияБелите брези

Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026

Наем590 €8 €/м²

Площ

67 м²

Етаж

3 / 6

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с две стаи в квартал Белите брези, ул. Лерин, град София. Разположен е на трети етаж в тухлена сграда от 2012 г. с асансьор.

Имотът включва просторно антре, дневна с кухненски кът, голяма спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса. Разпределението е функционално и осигурява удобство за живеене на двойка.

Сградата е с централно отопление (ТЕЦ) и предлага паркомясто в подземен гараж срещу допълнително заплащане. Апартаментът е след освежителен ремонт и се отдава необзаведен, като разполага с вградени кухненски уреди.

Локацията е спокойна и зелена, близо до основни булеварди и удобства като детски площадки, училища и транспортни връзки.

Подходящ имот за дългосрочно живеене със съчетание на функционалност и удобства в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Белите брези

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
централно отопление
паркомясто
асансьор

Недостатъци

североизточно изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.