медиана 8 €/м² за сравними имоти
Анализ на имота
Цената на имота е с 48% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Мезонет с площ 135 кв.м. в квартал Банишора, ул. Враня, град София.
Разпределението включва три самостоятелни спални, просторна дневна зона и две отделни тоалетни на всеки етаж, както и две балкона.
Жилището е разположено на последния етаж (7/7) в сграда с асансьор, което осигурява удобство при достъпа. Изложението е южно и северно, което допринася за естествено осветление през целия ден.
Сградата и жилището са поддържани, отоплението е ефективно с ниски разходи, а имотът е напълно обзаведен и готов за ползване.
Локацията предлага спокойствие в близост до градската среда и добра транспортна свързаност. Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и функционалност.
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- южно / северно изложение
- асансьор
- обзаведен
- последен етаж
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 48% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- спалня
- спалня
- спалня
Удобства
- Асансьор
Изложение
AI обобщениеМаксимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 5
- Бани
- 3
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти







