Наем−22% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент с 2 балкона в Банишора, София

СофияБанишора

Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 1 Октомври 2026

Наем700 €6 €/м²

Площ

110 м²

Етаж

7 / 8

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 22% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с 3 стаи в квартал Банишора, София, разположен на 7-ми етаж от 8 в тухлена сграда с контролиран достъп.

Разпределението включва просторен хол, две самостоятелни спални, отделна кухня, трапезария, която може да се използва като трета спалня, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и два балкона.

Сградата е масивна тухлена конструкция с асансьор, осигуряващ удобен достъп, а апартаментът е напълно обзаведен и готов за ползване.

Локацията е тиха, с бърз достъп до центъра, близо до спирки на градски транспорт, магазини, училища и други удобства.

Имотът е подходящ за семейство или група, търсещи простор и функционалност в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Банишора

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
два балкона
тухлена сграда
контролиран достъп

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.