ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Кръстова вада с тераса и асансьор

СофияКръстова вада
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба299 999 €2 999 €/м²
Очакван наем1 194 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 194 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 137 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент в град София, квартал Кръстова вада. Разполага с две спални, дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, складово помещение, входно антре и тераса. Имотът е с обща площ от 100 кв.м и южно изложение. Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, разположена на трети етаж от шест. Локацията е тиха, на пешеходно разстояние от Мол Парадайс, метростанция Витоша, супермаркет и Южен парк. Подходящ за хора, търсещи удобства в градска среда с лесен достъп до транспорт и услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района