Продажба+29% над пазара

Многостаен апартамент с тераса в Центъра на София

СофияЦентър
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба665 000 €4 433 €/м²
Очакван наем958 € /мес
Площ
150 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.7% / г.
Месечна вноска2 950 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем958 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 32% от вноската — доплащаш около 1 992 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 58 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е многостаен апартамент с площ от 150 кв.м., разположен на 2-ри етаж в тухлена сграда в Центъра на София. Разпределението включва входно антре, просторен хол, отделна кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса. Апартаментът е след основен ремонт с подменени ВиК и електрически инсталации, което гарантира добра техническа изправност. Сградата е тухлена, с контрол на достъпа, разположена в близост до Национален стадион 'Васил Левски', площад Орлов мост и Княжевска градина. Имотът е подходящ както за жилищно ползване, така и за офис или други дейности, благодарение на функционалното си разпределение и локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • след основен ремонт
  • тухлено строителство
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района