Продажба+16% над пазара

апартамент в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 22 Юли 2026
Продажба500 000 €4 000 €/м²
Очакван наем951 € /мес
Площ
125 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
1940
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска2 218 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем951 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 1 267 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.8% · 20 000 €
  1. 520 000 €6 Март 2026Първоначална цена
  2. 500 000 €▼ 20 000 € (3.8%) 6 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Престижна локация до Съда, в близост и до централата на БСП, масивна хубава сграда с по един апартамент на етаж, с асансьор. Изложение юг и север. Ремонтиран е за офис и е много подходящ за нот. кантора, офис и др.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1940 г. — на около 86 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района