История на цената
3 промени от публикуването▲ 11.8% · 100 €
- 850 €
- 750 €▼ 100 € (11.8%)
- 750 €▲ 0 € (0%)
- 950 €▲ 200 € (26.7%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².
Апартамент с три стаи в град София, район Бояна, разположен на трети етаж от пететажна сграда. Имотът е с площ от 110 кв.м и включва две тераси.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна. Пространствата са светли и функционални.
Сградата е построена през 2009 г., поддържана, с асансьор и контрол на достъпа. Отоплението е газово с индивидуално котле, а имотът е след освежителен ремонт и напълно обзаведен.
Локацията е в полите на Витоша, в спокойна среда с чист въздух и удобен достъп до градската инфраструктура – магазини, аптека и детска градина са наблизо.
Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки удобства и близост до природата.
От публикуването цената е повишена с 100 € (11.8%).
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- южно изложение
- две тераси
- паркомясто
- асансъор
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 12% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- антре
- всекидневна
- спалня
- спалня
- баня
- тоалетна
- тоалетна
Удобства
- С паркинг
- Асансьор
- Контрол на достъпа
Изложение
AI обобщениеМаксимална слънчева светлина през деня
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти







