ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 4-стаен апартамент в Студентски град с голяма тераса

СофияСтудентски град

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба299 999 €2 702 €/м²

Очакван наем648 € /мес

Площ

111 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2014

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем648 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 683 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 18.7% · 69 000 €

369 000 €7 Юни 2026Първоначална цена
300 000 €▼ 69 000 € (18.7%) 4 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град София, район Студентски град, ул. Проф. Кирил Попов.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и хол, три спални, две бани и голяма тераса от 14 кв.м., осигуряваща допълнително пространство и светлина.

Сградата е от 2014 г., построена с тухлени материали, с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп, което гарантира сигурност и комфорт.

Локацията е удобна с близост до магазини, детски площадки, фитнес зали и бъдеща метростанция, което осигурява добра инфраструктура и транспортна връзка.

Имотът е подходящ за семейства и хора, работещи от вкъщи, търсещи функционално разпределение и спокойна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
голяма тераса
асансьор
паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 19%.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.