Продажба -61% под пазара

Четиристаен апартамент със самостоятелни входове в Оборище

София Оборище
Публикувано: 4 Фев 2026 · Обновено: 7 Апр 2026
Продажба 126 800 € 1 474 €/кв.м
Очакван наем 1 862 €/мес
Площ
86 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
1920
AI Анализ на доходността 17.6% / г.
Силна инвестиционна оценка · ~1 862 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

едно общо помещение, тип студио
коридор
WC
три помещения
коридор
WC

Предимства и недостатъци

Предимства
две отделни входни точки
близо до Военна академия
възможност за разделяне на обекти
Недостатъци
сутеренен етаж
нуждае се от ремонт
ниска височина на таваните

Удобства

Контрол на достъпа

Детайли

Площ86 м²
Стаи4
Бани2
Етаж0 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство1920 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е четиристаен апартамент със статут жилище, разположен на сутеренен етаж в тухлена сграда от 1920 г. в квартал Оборище, близо до Военна академия "Георги Сава Раковски". Апартаментът разполага с два отделни входа, различни от основния вход на сградата, което предоставя възможност за разделяне на имота на два самостоятелни обекта. В едната част е организирано студио с вода и санитарен възел, а в другата – три помещения, едно от които без прозорец, с коридор и санитарен възел. Конструкцията е с пруски свод, а височината на таваните варира между 1.90 и 2.10 метра. Имотът изисква ремонтни дейности, което дава възможност за индивидуално оформление според нуждите на бъдещия собственик.

Описание от продавача

Имоти Премиер предлага на Вашето внимание имот статут ЖИЛИЩЕ-АПАРТАМЕНТ, намиращо се на ниво сутерен в жилищна сграда в квартал Оборище, непосредствено до Военна Академия 'Георги Сава Раковски'.

Имотът е с два отделни входа, различни от входа за сградата, което го прави много подходящ за отдаване през платформи за краткосрочно отдаване на имоти.
Подходящ е за разделяне на два обекта и отдаването им по отделно.

Състои се от:
Вход 1: едно общо помещение, тип студио с изкарана в него вода, коридор и WC.
Вход 2: три помещения /едното без прозорец/, коридор, изкарана вода в коридора, WC.

Състояението му е за ремонт.
Конструкцията е Пруски свод.
Височината на таваните е различна в помещенията /от 1.90см до 2:10/

Приблизителна локация