Четиристаен апартамент с 4 балкона в Лагера, София

СофияЛагера
Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 10 Септември 2026
НеактивнаОфертата вече не е активна

ПОД ПАЗАРА С ~39 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Лагера (30 имота)

Площ
131 м²
Етаж
6 / 9
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

История на цената

3 промени от публикуването▲ 7.1% · 20 000 €
  1. 280 000 €9 Март 2026Първоначална цена
  2. 290 000 €▲ 10 000 € (3.6%) 4 Април 2026Повишение на цената
  3. 300 000 €▲ 10 000 € (3.4%) 4 Май 2026Повишение на цената
  4. 300 000 €▲ 0 € (0%) 5 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 39 500 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Лагера (30 имота) — 2 290 €/м² срещу 2 593 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Лагера, София, на шести етаж от девет в жилищна сграда. Общата площ е 131 кв.м., разпределена между дневна с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни, складово помещение и четири балкона. Разпределението е функционално, с отделни спални и дневна зона, което осигурява удобство за семейство. Сградата е тухлена и ново строителство пред АКТ 15, като се очаква издаване на АКТ 16 до края на 2026 г. Отоплението е комбинирано – ТЕЦ и климатична инсталация. Кварталът предлага добра инфраструктура с близост до училища, детски градини, хипермаркети и медицински заведения. Локацията осигурява бърз достъп до центъра на София и планина Витоша чрез основни пътни артерии. Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и добре организиран жилищен вариант в спокойна градска среда.

От публикуването цената е повишена с 20 000 € (7.1%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Лагера

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • четири балкона
  • ново строителство
  • добра локация
Недостатъци
  • очаква се АКТ 16
  • шести етаж

Разпределение

  • коридор
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • складово помещение
  • дневна
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • балкон
  • балкон
  • балкон
  • балкон

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района