медиана 9 €/м² за сравними имоти
Четиристаен апартамент с 4 балкона в Лагера, София
СофияЛагераПОД ПАЗАРА С ~39 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Лагера (30 имота)
История на цената
3 промени от публикуването▲ 7.1% · 20 000 €
- 280 000 €
- 290 000 €▲ 10 000 € (3.6%)
- 300 000 €▲ 10 000 € (3.4%)
- 300 000 €▲ 0 € (0%)
Анализ на имота
Цената на имота е с около 39 500 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Лагера (30 имота) — 2 290 €/м² срещу 2 593 €/м².
Апартаментът се намира в квартал Лагера, София, на шести етаж от девет в жилищна сграда. Общата площ е 131 кв.м., разпределена между дневна с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни, складово помещение и четири балкона. Разпределението е функционално, с отделни спални и дневна зона, което осигурява удобство за семейство. Сградата е тухлена и ново строителство пред АКТ 15, като се очаква издаване на АКТ 16 до края на 2026 г. Отоплението е комбинирано – ТЕЦ и климатична инсталация. Кварталът предлага добра инфраструктура с близост до училища, детски градини, хипермаркети и медицински заведения. Локацията осигурява бърз достъп до центъра на София и планина Витоша чрез основни пътни артерии. Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и добре организиран жилищен вариант в спокойна градска среда.
От публикуването цената е повишена с 20 000 € (7.1%).
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Лагера
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- четири балкона
- ново строителство
- добра локация
- очаква се АКТ 16
- шести етаж
Разпределение
- коридор
- спалня
- спалня
- спалня
- баня
- баня
- складово помещение
- дневна
- кухненски бокс
- трапезария
- балкон
- балкон
- балкон
- балкон
Изложение
AI обобщениеРавномерна светлина, по-хладно през лятото
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 4
- Бани
- 2
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти







