Наем−13% под пазара

Двустаен апартамент с тераса и гледка в Лагера, София

СофияЛагера

Публикувано: 1 Октомври 2026 Обновено: 1 Октомври 2026

Наем600 €8 €/м²

Площ

75 м²

Етаж

6 / 6

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 13% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Двустаен апартамент в град София, квартал Лагера, на ул. Троянски проход.

Разпределението включва хол с кухня, спалня, покрита тераса, баня и коридор с мокро помещение, което осигурява удобство при ползване.

Жилището е на последен 6-ти етаж и е след освежителен ремонт, с налични инсталации за интернет и контрол на достъпа. Отоплението и топлата вода са осигурени от ТЕЦ.

Локацията предлага гледка към Северна София, Стара планина и съседния парк, като има възможност за свободно паркиране в района.

Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и удобства в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Лагера

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
обикаляща тераса
освежителен ремонт
гледка към парк

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.