ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 26 Юли 2026

Продажба780 000 €3 070 €/м²

Очакван наем1 572 € /мес

Площ

254 м²

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска3 461 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 572 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 1 889 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПЕНТХАУС + ГАРАЖ + ПАРКОМЯСТО В ЦЕНАТА!

Фантастичен, функционален и панорамен са основните характеристики на този имот!

Уют и живот ще му дадете Вие!

Хол 73 кв.м, три спални съответно 17, 18 и 28 кв.м, три санитарни помещения и панорамни тераси извън указаната квадратура.

Квартал Кръстова вада е бързоразвиващ се жилищен район в южната част на София. През последните години се превърна в една от най-предпочитаните локации за ново строителство.

Граничи с бул. Черни връх (на изток) и Околовръстен път (на юг), което осигурява добър достъп до центъра и изходите на града.
В близост е Парадайс Център един от най-големите молове в София.
Елегантна сграда с Акт 16, два асансьора,

Намира се в комплекс от затворен тип състоящ се от 3 /три/ сгради, изградени върху гиляма площ, което позволи да бъде обособена собствена паркова среда и алеи с различни кътове, детска площадка, зона за домашни любимци, стрийт фитнес, видеонаблюдение, физическа охрана и ограничен достъп.

ГАРАЖ + ПАРКОМЯСТО В ЦЕНАТА

Фантастични нескриваеми гледки към Витоша

Просторни помещения и бонус тераси

Обади се сега и цитирай този код 657265

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.