Наем−18% под пазара

Двустаен апартамент в Кръстова вада с тераса и асансьор

СофияКръстова вада

Публикувано: 2 Октомври 2026 Обновено: 2 Октомври 2026

Наем750 €10 €/м²

Площ

72 м²

Етаж

5 / 7

Отопление

Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 18% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 10 €/м² срещу 12 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Кръстова вада, разположен на 5-ти етаж от 7 в нова сграда с Акт 16.

Разпределение: дневна с трапезария и кухня, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение, антре и тераса, което осигурява функционално използване на площта от 72 кв.м.

Сградата е нова, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, отоплението е на газ и има климатик за допълнителен комфорт.

Локацията е комуникативна, близо до бул. Черни връх и мол Paradise, с лесен достъп до градски транспорт и разнообразни услуги в района.

Имотът е подходящ за хора търсещи удобство в градска среда с балансирано разпределение и модерни удобства.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кръстова вада

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
газово отопление

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.