ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 4-стаен апартамент в Изток с панорамна тераса

СофияИзток
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 29 Юли 2026
Продажба1 150 000 €3 833 €/м²
Очакван наем1 656 € /мес
Площ
300 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.7% / г.
Месечна вноска5 102 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 656 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 32% от вноската — доплащаш около 3 446 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 58 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в квартал Изток, София, с обща площ 300 кв.м. и акт 16 от 2025 г. Намира се на 5-ти етаж от 7 в нова тухлена сграда с асансьор и подземен гараж.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна тераса
  • ново строителство
  • гараж
Недостатъци
  • състояние шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района