Наем−22% под пазара

Четиристаен апартамент в Хаджи Димитър с паркомясто

СофияХаджи Димитър
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем1 150 €7 €/м²
Площ
144 м²
Етаж
7 / 7
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 22% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Хаджи Димитър, на ул. Теофил Ганев. Намира се на последния, 7-ми етаж от общо 7.

Разпределението включва просторни помещения с отделни стаи, подходящи за семейно ползване и осигуряващи добра функционалност.

Сградата е ново строителство от 2022 г., оборудвана с асансьор и видеонаблюдение, отопление на ТЕЦ и възможност за интернет връзка.

Локацията е удобна, с близост до метростанция и свободни паркоместа под наем в района.

Имотът е подходящ за дългосрочно живеене с акцент върху удобството и градската среда.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Хаджи Димитър

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • асансьор
  • видеонаблюдение
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района