медиана 3 474 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 103 €/мес наем · доплащаш ~ 178 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 74 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Galardo Real Estate представя на вашето внимание изключителен четеристаен апартамент на ул. Странжа , разположен в модерна и стилна сграда пред акт 14, изпълнена от доказан строител и инвеститор с дългогодишна репутация. Жилището предлага три просторни спални, обширна дневна с кухненски бокс и трапезария, както и две бани с тоалетна, антре и две тераси . Просторните и светли помещения създават усещане за уют и комфорт, а функционалното разпределение го прави идеален дом за голямо семейство или ценна инвестиция.
Сградата се намира на много комуникативно място в близост до бул. Христо Ботев , метро, Централна гара и Автогара, както и спирки на няколко трамвайни и автобусни линии. В района вече са изградени десет нови луксозни кооперации с РЗП от 1000 до 5000 кв.м.
Жилището се отличава с луксозни общи части и 8-местен асансьор ORONA. Покривът е с хидро- и топлоизолация, а керамичните тухли WIENERBERGER Porotherm осигуряват надеждна енергийна ефективност. Системата за топлоизолация BAUMIT е с минимална дебелина на пакета 10 см. Дограмата е немска PVC TROKAL с 6-камерен профил и троен стъклопакет с нискоемисионно K стъкло, а вътрешните врати са MDF с блиндирана входна врата. Жилището разполага с централно отопление (ТЕЦ).
Схемата на плащане е гъвкава и съобразена с етапите на строителството и възможностите на купувача, като срокът за завършване е декември 2026 г. Допълнително има възможност за закупуване на двоен гараж на цена от 79 000 евро с включено ДДС или паркомясто в подземен гараж на цена от 29 000 евро с ДДС .
На фона на качеството на строителството и предимствата на локацията, цената на имота е изключително атрактивна, което го превръща в рядка възможност на пазара.
Цената на апартамента е без ДДС .
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 46% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 311 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 474 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 103 €/мес наем · доплащаш ~ 178 €/мес
медиана 3 316 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 746 €/мес наем · доплащаш ~ 403 €/мес
медиана 3 453 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 1 111 €/мес наем · доплащаш ~ 200 €/мес
медиана 3 453 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 1 111 €/мес наем · доплащаш ~ 171 €/мес
медиана 3 316 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 746 €/мес наем · доплащаш ~ 61 €/мес
медиана 3 453 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 1 111 €/мес наем · доплащаш ~ 575 €/мес
медиана 3 453 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 1 111 €/мес наем · доплащаш ~ 78 €/мес
медиана 3 316 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 746 €/мес наем · доплащаш ~ 518 €/мес