Продажба−11% под пазара

Многостаен апартамент в София, Център

СофияЦентър

Публикувано: 1 Октомври 2025 Обновено: 1 Октомври 2025

Продажба522 648 €3 056 €/м²

Очакван наем1 411 € /мес

Площ

171 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска2 319 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 411 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 908 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

! ! ! МОДЕРНА ВИЗИЯ ! ! ! БЕЗУПРЕЧНО СТРОИТЕЛСТВО ! ! ! ИНВЕСТИТОР НАЛОЖЕН НА ПАЗАРА ! ! !

Home2U предлага многостаен апартамент в центъра на София, на пешеходно разстояние от ДГ 104 Моят свят , и СМГ, спирки на градски транспорт, хранителни магазини и паркове. Имотът е с площ 171.36 кв.м, разположен на 6-ри етаж и се състои от входно антре, четири не преходни спални, едната от който със собствено санитарни помещение, всекидневна, баня с тоалетна и складово помещение.
Акт 14 се очаква през декември 2025 г.,
Акт 16 в края на 2026 г.
Oтопление на ток.
Сградата е с високо качество на строителство от доказан инвеститор с реализирани проекти в столицата, За ваше улеснение прилагаме схема на разпределение!
Стандартна схема на плащане:
30% Предварителен договор
30% Акт 14
30% Акт 15
10% Акт 16
Ако желаете да закупите този имот, обадете се и цитирайте посочения код: 135783

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 314 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.