Наем−62% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Център с южно изложение

СофияЦентър
Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Наем720 €4 €/м²
Площ
146 м²
Етаж
7 / 8
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 62% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 4 €/м² срещу 11 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартаментът се намира в град София, в района на Център, на 7-ми етаж от общо 8.

Разпределението включва хол с кухненски бокс и трапезария на първо ниво, както и три непреходни спални и две бани на второ ниво, което осигурява добра функционалност.

Жилището е оборудвано с отопление на ТЕЦ и климатици, като се предлага напълно обзаведено, без конкретна информация за строителството и състоянието на сградата.

Локацията е удобна, близо до Парк Заимов, метростанция, търговски център и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейства или хора, търсещи просторен дом с добра локация и функционално разпределение.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • близо до парк
  • напълно обзаведен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 62% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • баня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района