медиана 11 €/м² за сравними имоти
Анализ на имота
Цената на имота е с 62% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 4 €/м² срещу 11 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Апартаментът се намира в град София, в района на Център, на 7-ми етаж от общо 8.
Разпределението включва хол с кухненски бокс и трапезария на първо ниво, както и три непреходни спални и две бани на второ ниво, което осигурява добра функционалност.
Жилището е оборудвано с отопление на ТЕЦ и климатици, като се предлага напълно обзаведено, без конкретна информация за строителството и състоянието на сградата.
Локацията е удобна, близо до Парк Заимов, метростанция, търговски център и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за семейства или хора, търсещи просторен дом с добра локация и функционално разпределение.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- южно изложение
- близо до парк
- напълно обзаведен
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 62% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- хол
- кухненски бокс
- трапезария
- баня
- спалня
- спалня
- спалня
- баня
Изложение
AI обобщениеМаксимална слънчева светлина през деня
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 4
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти






