Наем−17% под пазара

2-стаен апартамент в Център, София с южно изложение

СофияЦентър
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Наем550 €9 €/м²
Площ
57 м²
Етаж
3 / 3

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с две стаи в Центъра на София, ул. Солунска, разположен на трети етаж от триетажна сграда.

Разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс и тераса, отделна спалня и баня с тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е малка с ограничен достъп и вътрешен двор, което допринася за тишина и спокойствие; отоплението е на ток с климатик, а месечните разходи са ниски.

Локацията е близо до бул. Витоша, в централна градска част с добра инфраструктура и зелени площи около вътрешния двор.

Имотът е подходящ за сам човек или двойка, които търсят компактно жилище с удобства в центъра на града.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • ниски консумативи
  • ограничен достъп
  • климатик
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Лукс
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • С дом. любимци

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района