Наем−26% под пазара

Тристаен апартамент с три тераси във Връбница 2, София

СофияВръбница 2

Публикувано: 8 Август 2026 Обновено: 6 Септември 2026

Наем699 €7 €/м²

Площ

90 м²

Етаж

8 / 9

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 26% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с три стаи в град София, квартал Връбница 2, разположен на осми етаж от девететажна сграда.

Разпределението включва антре, кухня с усвоена тераса, голяма дневна с усвоена тераса, спалня с тераса, втора спалня, баня с тоалетна, отделна тоалетна и килер. Изложението е изток-юг-запад, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа, входът е поддържан и чист. Апартаментът е обзаведен и готов за живеене.

Локацията е комуникативна и спокойна, близо до метростанция 'Бели Дунав', Т-маркет, Северен парк и училища. Свободен паркинг и зелени площи допълват удобствата.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добър баланс между функционалност и градска среда.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Връбница 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
три тераси
асансьор
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.