Наем−17% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Връбница 2, София

СофияВръбница 2
Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Наем550 €8 €/м²
Площ
65 м²
Етаж
3 / 6
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Двустаен апартамент в град София, квартал Връбница 2, разположен на трети етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва хол с бокс и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса.

Жилището е от 2010 година, след основен ремонт, с наличен асансьор и луксозно изпълнение на интериора.

Локацията е удобна, близо до Северен парк, спирки на градски транспорт и метростанция 'Бели Дунав'.

Подходящо е за живеене в градска среда с добра транспортна достъпност и удобства.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Връбница 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до парк
  • луксозно изпълнение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол-бокс
  • спалня
  • баня
  • мокро помещение
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Окабеляване

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района