Наем−17% под пазара

Двустаен апартамент с южно изложение във Връбница 2, София

СофияВръбница 2
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Наем500 €8 €/м²
Площ
60 м²
Етаж
4 / 6
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, район Връбница 2, разположен на бул. Бели Дунав, близо до Северния парк.

Разпределението включва дневна, кухня, спалня, баня и балкон, като жилището е средно разположено и има изцяло южно изложение, което осигурява добра осветеност и топлина.

Сградата е с асансьор и апартаментът се намира на 4-ти от общо 6 етажа; няма данни за строителството или годината на изграждане.

Локацията е комуникативна с удобства като детски градини, училище, магазини и търговски вериги в близост, както и лесен достъп до Северния парк.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства и функционално разпределение.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Връбница 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • Дневна
  • Кухня
  • Спалня
  • Баня
  • Балкон

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района