Наем−26% под пазара

3-стаен апартамент с тераса във Връбница 1, София

СофияВръбница 1

Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026

Наем750 €7 €/м²

Площ

100 м²

Етаж

4 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 26% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартаментът се намира в град София, квартал Връбница 1, на четвърти етаж от шестетажна тухлена сграда. Разпределението включва хол с кухня и трапезария, спалня с тераса, голяма детска стая, баня, две отделни тоалетни и мокро помещение. Сградата е оборудвана с асансьор и отоплението е на ток. Локацията е близо до 74 СУ „Гоце Делчев“, както и до магазини, аптеки и спирки на градски транспорт. Имотът предлага удобства за семеен живот с функционално разпределение и достъп до градската инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Връбница 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
асансьор
тераса
близо до училище

Недостатъци

отопление на ток

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.