Наем−29% под пазара

Тристаен апартамент с южно изложение в кв. Витоша, София

СофияВитоша
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Наем1 000 €6 €/м²
Площ
150 м²
Етаж
1 / 4

Анализ на имота

Цената на имота е с 29% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².

Предлага се тристаен апартамент с площ 150 кв.м. в кв. Витоша, София. Жилището е разположено на първи етаж в четириетажна сграда с асансьор. Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални и два санитарни възела, което осигурява удобна функционалност. Сградата е нова, апартаментът е реновиран, отоплява се на ток с климатик и разполага с интернет окабеляване. Локацията е в близост до училища, магазини и автобусни спирки, което осигурява добра градска инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и светъл апартамент с удобен достъп до градски удобства.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 121 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Витоша

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • реновирано
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района