Наем−29% под пазара

Тристаен апартамент с две бани в кв. Витоша, София

СофияВитоша

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026

Наем850 €6 €/м²

Площ

127 м²

Етаж

2 / 4

Анализ на имота

Цената на имота е с 29% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с три стаи в комплекс Макси, разположен на бул. Симеоновско шосе в кв. Витоша, София.

Разпределение: дневна с трапезария и кухня, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни и балкон с излаз от дневната.

Сградата е тухлена от 2010 г., с асансьор и централно газово отопление с индивидуално отчитане. Имотът е оборудван с климатик, телевизия, интернет и СОТ.

Комплексът предлага 24-часова охрана, фитнес, басейни, тенис кортове и детски кът, като на територията му се намира и Френският колеж.

Подходящ за семейства или професионалисти, търсещи удобство и сигурност в затворена среда с разнообразни удобства.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Витоша

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
централно газово отопление
асансьор
24-часова охрана

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 255 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.