Наем−17% под пазара

3-стаен апартамент в София, Витоша с паркомясто и видеонаблюдение

СофияВитоша

Публикувано: 30 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026

Наем850 €7 €/м²

Площ

120 м²

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с три стаи в нова сграда в квартал Витоша, град София. Имотът е чисто нов, необитаван и обзаведен.

Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, две спални, баня с душ, отделна тоалетна и помещение за пералня. Интериорът е функционален с големи прозорци и климатизация във всички стаи.

Сградата е ново строителство с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Отоплението е индивидуално с котел и радиатори във всяка стая. Подовите настилки са гранитогрес в общите части и ламинат в спалните.

Локацията предлага спокойствие с гледка към дървета, без пряка видимост към съседни имоти. Районът е урбанизиран и осигурява удобства за семейно живеене.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и сигурност в градска среда с добра инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Витоша

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
паркомясто
видеонаблюдение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.