Наем−17% под пазара

Тристаен апартамент в София, Витоша с паркомясто

СофияВитоша
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Наем799 €7 €/м²
Площ
102 м²
Етаж
1 / 4
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Представеният имот е тристаен апартамент с площ от 102 кв.м, разположен в квартал Витоша, София. Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно жилище. Апартаментът се намира на партерен етаж в сграда с общо 4 етажа и разполага с паркомясто и асансьор. Сградата е с луксозно изпълнение, оборудвана с видео-наблюдение, контрол на достъпа и интернет, като имотът е реконструиран и поддържан. Локацията предлага удобен достъп до основни пътни артерии, търговски обекти и спортни съоръжения, което осигурява удобство за ежедневието. Имотът е подходящ за хора, търсещи баланса между градски комфорт и спокойна жилищна среда.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 €. Обявен е от 86 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Витоша

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • асансьор
  • видео-наблюдение
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • тристаен

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Почистване

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района