Наем−17% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент с две тераси във Витоша, София

СофияВитоша

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026

Наем700 €7 €/м²

Площ

100 м²

Етаж

4 / 5

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с три стаи в кв. Витоша, ул. Иван Пейчев, град София.
Разпределение: просторен хол с кухненска част, две самостоятелни спални, коридор, две бани с тоалетна и две големи остъклени тераси с южно и северно изложение.
Сградата е тухлена, апартаментът е на 4-ти от 5 етажа, с естествена светлина и функционално разпределение.
Локацията е спокойна и комуникативна, с бърз достъп до градски транспорт, училища и магазини.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и комфортен дом с удобства и възможност за паркиране пред блока.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Витоша

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
две тераси
южно и северно изложение
място за паркиране

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.