Наем−12% под пазара

Тристаен апартамент с изложение Изток/Запад в Сухата река, София

СофияСухата река
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Наем750 €7 €/м²
Площ
94 м²
Етаж
3 / 8

Анализ на имота

Цената на имота е с 12% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Тристаен апартамент в кв. Сухата река, град София, разположен на 3-ти етаж от 8 в панелна сграда.

Разпределението включва две спални, хол, отделна кухня, баня и отделна тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа, а отоплението е на ток, което улеснява поддръжката и намалява месечните разходи.

Локацията е удобна с близост до детски градини, аптеки, банкомати и метростанция Бесарабия.

Имотът е подходящ за семейства или хора търсещи удобство и добра комуникация в градска среда.

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 40 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Сухата река

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • изложение Изток/Запад
  • близо до метро
Недостатъци
  • панелна сграда

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района