медиана 8 €/м² за сравними имоти
Анализ на имота
Цената на имота е с 25% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².
Апартамент с три стаи в град София, квартал Сухата река, на бул. Ботевградско шосе. Жилището е разположено на 3-ти етаж от 8 в сграда с асансьор и контролиран достъп.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две отделни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и мокро помещение. Основната спалня е обзаведена, а втората стая е необзаведена и може да се използва според нуждите.
Жилището е реновирано и оборудвано с качествени уреди като съдомиялна, керамичен плот и два бойлера. Изложението е южно, което осигурява добра осветеност и топлина през цялата година.
Локацията е удобна, близо до училище, детска градина и трамвайна спирка, което улеснява ежедневието на семейства и работещи.
Имотът предлага функционално разпределение и комфорт за дългосрочно ползване в градска среда.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 €. Обявен е от 161 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Сухата река
Предимства и недостатъци
AI обобщение- южно изложение
- функционално разпределение
- асансъор
- близо до училище
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- дневна
- спалня
- спалня
- баня
- тоалетна
- мокро помещение
Удобства
- Асансьор
- Лукс
- Окабеляване
- Контрол на достъпа
- Саниран
Изложение
AI обобщениеМаксимална слънчева светлина през деня
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Да
Локация
Подобни имоти в района
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти






