медиана 2 517 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 842 €/мес наем · доплащаш ~ 278 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~28 000 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Студентски град (85 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 489 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 28 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Студентски град (85 имота) — 2 777 €/м² срещу 2 517 €/м².
Апартамент с три стаи в град София, район Студентски град, ул. Проф. Кирил Попов, разположен на трети етаж от седем в тухлена сграда от 2008 г.
Разпределението включва голяма дневна с трапезария и кухня над 50 кв.м., голяма спалня с гардеробна и собствена баня, втора баня и две тераси.
Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, отоплението е централно на газ, а апартаментът разполага с климатици Mitsubishi и качествени кухненски уреди MIELE и BOSCH.
Локацията е удобна, в близост до супермаркет Фантастико и други градски удобства.
Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и добра инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 331 €, а очакваният наем за района — 842 €. Наемът покрива 63% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Студентски град
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 517 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 842 €/мес наем · доплащаш ~ 278 €/мес
медиана 3 083 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 478 €/мес наем · доплащаш ~ 275 €/мес
медиана 2 900 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 640 €/мес наем · доплащаш ~ 172 €/мес
медиана 3 083 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 478 €/мес наем · доплащаш ~ 188 €/мес
медиана 2 900 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 640 €/мес наем · доплащаш ~ 820 €/мес
медиана 3 083 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 478 €/мес наем · доплащаш ~ 141 €/мес
медиана 2 900 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 640 €/мес наем · доплащаш ~ 190 €/мес
медиана 2 517 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 842 €/мес наем · доплащаш ~ 483 €/мес