Наем−13% под пазара

3-стаен апартамент с две студиа в Стрелбище, София

СофияСтрелбище
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 12 Септември 2026
Наем800 €9 €/м²
Площ
81 м²
Етаж
2 / 5
Отопление
ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 13% · 120 €
  1. 920 €9 Септември 2026Първоначална цена
  2. 800 €▼ 120 € (13%) 12 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 13% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Апартаментът се намира в град София, квартал Стрелбище, на ул. Дедеагач, в нова бутикова сграда от 2025 г. Разпределението включва две самостоятелни студиа с отделни бани и обща всекидневна с кухня. Всяка спалня има излаз на широка югозападна тераса, което осигурява добра дневна светлина и възможност за проветрение. Сградата е нова, с качествено строителство и модерни удобства като асансьор, видеодомофон и смарт осветление. Отоплението е централизирано чрез ТЕЦ с дистанционно отчитане, а във всяка стая има климатик. Локацията е комуникативна, близо до Медицинска академия, градски транспорт и Южния парк. Имотът е подходящ за двама души, които търсят личното си пространство в рамките на общо жилище.

От публикуването цената е намаляла с 120 € (13%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Стрелбище

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • ново строителство
  • асансъор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 13%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района