медиана 8 €/м² за сравними имоти
История на цената
4 промени от публикуването▼ 19% · 120 €
- 630 €
- 570 €▼ 60 € (9.5%)
- 529 €▼ 41 € (7.2%)
- 530 €▲ 1 € (0.2%)
- 510 €▼ 20 € (3.8%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 38% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 8 €/м².
Апартамент с 3 стаи в ж.к. Стрелбище, София, разположен на 3-ти етаж от 4 в тухлена сграда.
Разпределението включва входно антре, кухня, просторен хол, две спални, баня с тоалетна и два балкона, което осигурява удобство и функционалност.
Отоплението е на ТЕЦ, а допълнително е наличен климатик за поддържане на комфортна температура. Сградата е с контрол на достъпа.
Локацията е близо до училища, банки, аптека и автобусни спирки, което осигурява добра градска инфраструктура и удобства.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи практично жилище с добро разпределение и достъп до градски удобства.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 19 €. Обявен е от 91 дни. От публикуването цената е намаляла с 120 € (19%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Стрелбище
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- две балкона
- югоизточно изложение
- контрол на достъпа
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 4%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 38% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 19% под първоначално обявената.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- антре
- кухня
- хол
- спалня
- спалня
- баня
Удобства
- Контрол на достъпа
Изложение
AI обобщениеМаксимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 3 202 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 636 €/мес наем · доплащаш ~ 775 €/мес
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти







