Наем−13% под пазара

Луксозен 3-стаен апартамент с тераса в Стрелбище, София

СофияСтрелбище

Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 1 Септември 2026

Наем850 €7 €/м²

Площ

110 м²

Етаж

3 / 4

История на цената

2 промени от публикуването▼ 5.6% · 50 €

900 €3 Април 2026Първоначална цена
880 €▼ 20 € (2.2%) 1 Май 2026Намаление на цената
850 €▼ 30 € (3.4%) 1 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 13% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с 3 стаи в квартал Стрелбище, град София, разположен на 3-ти от 4 етажа в санирана сграда с двор.

Имотът има функционално разпределение с голяма дневна с трапезария, светла кухня с балкон с френски прозорци и две самостоятелни спални с излаз на южна тераса.

Сградата е с външна и вътрешна топлоизолация, сменени инсталации и качествена дограма, а апартаментът е с луксозен ремонт и обзавеждане с висок клас мебели и уреди.

Намира се на 300 метра от метростанция България, в район с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Подходящ за семейство, имотът предлага комфорт и модерни удобства за дългосрочно ползване.

От публикуването цената е намаляла с 50 € (5.6%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Стрелбище

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
луксозен ремонт
южно изложение
близо до метро

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 6% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.