Наем−36% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Разсадника, София

СофияРазсадника
Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Наем500 €5 €/м²
Площ
88 м²
Етаж
7 / 8

Анализ на имота

Цената на имота е с 36% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 8 €/м².

Апартаментът се намира в ж.к. Света Троица, град София, в близост до метростанция Вардар и градски транспорт.

Разпределението включва коридор, кухня с остъклена тераса, баня с тоалетна, спалня, хол и втора спалня, като холът е преходен към втората спалня и има втора тераса с достъп от двете помещения.

Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът разполага с подменена дограма и стандартни електрически инсталации.

Локацията предлага удобен достъп до Западен парк, магазини и заведения, както и възможност за свободно паркиране в района.

Имотът е подходящ за живеене с добра функционалност и удобства в урбанизирана среда.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 29 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Разсадника

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • асансъор
  • близо до метро
  • подменена дограма
Недостатъци
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • кухня
  • баня
  • спалня
  • хол
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района