Наем−14% под пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Разсадника, София

СофияРазсадника

Публикувано: 30 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026

Наем480 €8 €/м²

Площ

55 м²

Етаж

6 / 14

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 14% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с две стаи в град София, квартал Разсадника, на бул. Александър Стамболийски.

Разпределение включва входно антре, хол с трапезария и кухненски бокс, спалня с балкон и санитарен възел, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с поддържани общи части, има асансьор и контрол на достъпа, а отоплението е решено чрез климатик и ТЕЦ за топла вода.

Локацията е тиха и зелена, близо до училища, парк и удобен градски транспорт, включително метростанция.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и спокойствие в централна градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Разсадника

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

южно изложение
асансьор
контрол на достъпа
близо до парк

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.